Choceň
K prodeji nabízíme moderní třípodlažní rodinný dům, který byl dokončen v roce 2023 a momentálně probíha jeho kolaudace.
Nabídne vám užitnou plochu o výměře 171m², v níž není započítána garáž 29m² a terasa o velikosti 14m².
Pozemek o rozloze 172m².
Při projektování a stavění se kladl důraz na kvalitu a celkové pojetí objektu jako jednoho funkčního celku, v kterém se vám bude dokonale žít.
A to musíme podotknout, že se podařilo na jedničku.
Vstupní dveře na otisk prstu, rekuperace, tepelné čerpadlo, předokenní žaluzie, podlahové vytápění, klimatizace – to vše je tady samozřejmostí.
Páteřním systémem propojení domu je chytrá domácnost od společnosti KNX, na kterou jste schopni napojit opravdu vše co vás napadne. Elektroinstalace je totiž natažená do všech místností v domě, takže se můžete v klidu usadit a celý dům ovládat z pohodlí sedačky přes aplikaci Control 4, kterou si nainstalujete do svého chytrého telefonu nebo přes zabudovaný tablet v domě.
Přízemní podlaží vám nabídne prostorné zádveří, úklidovou místnost, pokoj s vlastní koupelnou a toaletou. Dále technické zázemí domu s tajným podsklepením, které může posloužit jako vinný sklípek. A v neposlední řade garážové stání.
V druhém podlaží se nachází kuchyňský kout propojený s prostorným obývacím pokojem s centrálním tabletem od chytré domácnosti. Dominantou téhle místnosti jsou velká hliníková okna, která poskytují dostatek denního světla, krb a hs portál, přes který vstupujete na zastřešenou terasu. Samostatná toaleta v tomto patře je samozřejmostí.
Po vstupu do třetího podlaží se z centrální chodby s moderním zasklením dostanete do dvou pokojů s vlastní koupelnou a toaletou, které můžou fungovat jako jeden celek a nebo samostatně. Dále ložnice se šatnou a velkou koupelnou.
Po kolaudaci, která momentálně probíhá je dům připraven k okamžitému nastěhování, takže na vás už jen zbývá zařízení interiéru dle vlastních preferencí a vkusu. Pro inspiraci jsme vložili i pár vizualizací.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Mile rád vás tímto domem provedu.
Cena:přepnout na Europřepnout na Kč | 11 990 000 Kč 491 999 EUR |
Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | 00163 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Choceň |
Okres | Ústí nad Orlicí |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 171 m² |
Plocha pozemku | 172 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2023 |
Rok výstavby | 2023 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Částečně |
Bezbariérový | ano |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Balkón | ano |
Terasa | ano |
Sklep | ano |
Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
Kryštof Kalhous
Tel.: +420 775 214 210
[email protected]